Prédio Rústico em São Pedro Nordestinho
Nordeste · Nordeste, Ilha de São Miguel
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rústico sito em Cabeços na freguesia de São Pedro Nordestinho, inscrito na respectiva matriz sob o artigo 5134, descrito na Conservatória do Registo Predial do Nordeste sob o n.º 292/Nordeste Terra de cultivo A localização exata do imóvel consta do relatório de avaliação
Detalhes do imóvel
- Morada
- 1ª Travessa Grota do Bravo
- Código postal
- 9630-154
- Freguesia
- Nordeste
- Concelho
- Nordeste
- Distrito
- Ilha de São Miguel
- Área do terreno
- 2437 m²
- Descrição predial
- 292
- Artigo matricial
- 915
- Conservatória
- CRP Nordeste
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3700 €
- IMT185 €
- Imposto de selo(0,8%)30 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))148 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2325/20.0T8PDL
- Tribunal / AE
- P.Delgada - JL Cível - Juiz 4
- ID na fonte
- NP1194412026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 915.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 292.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 19 de maio de 2026Aberto
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Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
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