Prédio rústico em Ribeiro do Montinho - Sarnadas de Ródão (Vila Velha de Ródão)
Sarnadas de Ródão · Vila Velha de Rodão, Castelo Branco
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rústico correspondente a mato, olival, solo subjacente de cultura arvense olivícola e leito de curso de água, confronta a norte com caminho, a sul com Joaquim Ribeiro e ribeiro do Montinho, a nascente com Celestino Carmona Ribeiro e a poente com Joaquim Ribeiro, sito em Ribeiro do Montinho, freguesia de Sarnadas de Ródão, concelho de Vila Velha de Ródão, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Velha de Ródão sob o n.º 2505 e inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1, Secção BG. O prédio penhorado está coberto de vegetação alta. Os interessados poderão verificar, no local, o estado atual estado do bem. As coordenadas GPS indicadas correspondem à localização exata do prédio em questão. A apresentação de propostas através da plataforma é facultativa. Encerrada a publicitação irá a Agente de Execução verificar todas as propostas apresentadas, no âmbito da venda por negociação particular, com vista à aceitação da proposta de maior valor.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Sarnadas de Ródão
- Código postal
- 6030-117
- Freguesia
- Sarnadas de Ródão
- Concelho
- Vila Velha de Rodão
- Distrito
- Castelo Branco
- Área do terreno
- 21 100 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço18 568 €
- IMT928 €
- Imposto de selo(0,8%)149 €
- Registo predial(aprox.)284 €
- Comissão AE(4% (típico))743 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 5446/18.5T8ALM
- Tribunal / AE
- Almada - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1202342026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 12 de maio de 2026Aberto
Prédio rústico em Vale da Casa - Sarnadas de Ródão (Vila Velha de Ródão)
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
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Leilão actual
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