Prédio misto em Montargil, Ponte Sôr

Prédio misto, sito no Lugar de Senhor das Almas, freguesia de Montargil, concelho de Ponte de Sôr, composto a parte rústica por terreno de solso subjacente, cultura arvense, olival e a parte urbana por casa de cave e rés-do-chão, destinada a habitação, descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sôr com o número 163 da freguesia de Montargil e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2933 e na matriz rústica sob o artigo 26, secção Y, da freguesia de Montargil. O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação. Tem cinco quartos e ar condicionado em quase todas as divisões do imóvel. Tem garagem com portão automático para dois veiculos. Desconhece-se se atualmente o imóvel constitui casa de morada da Executada, não obstante ter sido nomeada fiel depositária aquando da realização da diligência de verificação do estado de conservação do imóvel, a qual foi advertida das responsabilidades inerentes ao cargo, entre elas, a obrigatoriedade de mostrar o bem. Os interessados em visitar o imóvel devem fazer o pedido diretamente ao fiel depositário, cujo contato se encontra disponibilizado após o registo e login dos interessados na plataforma e-leiloes.pt. A presente descrição não dispensa a constatação presencial do estado de conservação do bem, sendo o agente de execução alheio a qualquer alteração das condições físicas do imóvel. A verba é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. As áreas aqui indicadas correspondem às constantes dos documentos oficiais (caderneta predial), não tendo sido feitas medições exactas no local. Advertem-se os potenciais interessados que o recheio do imóvel não faz parte do objeto negocial. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. A falta desta verificação por parte dos proponentes não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização do imóvel, se for caso disso. O titulo de transmissão será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este possa vir a indicar. Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a)Exercício do direito de remição; b)Exercício do direito de preferência; c)Insolvência do executado; d)Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do(a) executado(a) (fiel depositário aqui constituído), este vai ser notificada para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil – Consultar o Artigo 50.º, N.º 4 da Portaria N.º 282/2013 de 29 de Agosto. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx. Para efetuar visita ao imóvel deverá entrar em contacto com a agente de execução através dos contactos constantes da plataforma, que por sua vez contactará a Executada.

Morada

Rua Senhor Almas

Código postal

7425-143

Freguesia

Montargil

Concelho

Ponte de Sor

Distrito

Portalegre

Tipologia

T4

Área bruta

324 m²

Área útil

78 m²

Área do terreno

217 m²

Descrição predial

163

Artigo matricial

2933

Conservatória

CRP Ponte de Sor

Nº de processo

1274/18.6T8PTG

Tribunal / AE

Portalegre - JC Cível e Criminal - Juiz 1

ID na fonte

NP1193092026