Moradia em Vila do Conde
Vila do Conde · Porto
Identificação oficial
Parte de Moradia em Caxinas (1/6)
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
1/6 do prédio urbano em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sito na Rua Pescador Bacalhoeiro, nº201, Caxinas, 4480 – 835 Vila do Conde, da freguesia e concelho de Vila do Conde, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila do Conde sob o nº6194 da freguesia de Vila do Conde e e inscrita na matriz predial urbana com o artigo 5474 da mesma freguesia; Prédio urbano de R/C, destinado a Comércio, e 1º andar, destinado a habitação. A Administradora Judicial não tem acesso ao imóvel porque se encontra ocupado por terceiros. Não é, atento o referido, possível a visita ao interior do imóvel.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Pescador Bacalhoeiro, 201
- Código postal
- 4480-835
- Freguesia
- Vila do Conde
- Concelho
- Vila do Conde
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 129 m²
- Área útil
- 118 m²
- Descrição predial
- 6194
- Artigo matricial
- 5474
- Conservatória
- CRP Vila do Conde
Dados do processo
- Nº de processo
- 727/21.3T8STS
- Tribunal / AE
- S.Tirso - Juízo Comércio - Juiz 6
- ID na fonte
- LO1527972026
Análise Bidizi
Risco crítico: parte indivisa em imóvel ocupado. Recomendamos análise jurídica antes de qualquer proposta.
- Valor base
- 75 490 €
- €/m² · sobre 1/6 da área bruta
- 3510 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda 1/6 do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoMoradias no distrito de Porto: mediana de 104% do base (amostra: 54)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 77 074 € ao valor atual
IMT 755 € + IS 604 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 6194, CRP Vila do Conde — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupado pelo proprietário
Possível necessidade de processo de entrega.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 04/11/2026Última sincronização 04/11/2026 · 06:53
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 04/11/2026 · 06:53Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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