Moradia em Ruínas · Elvas
Elvas, Portalegre
Descrição
Moradia (2 Pisos) com Área Total de 376,00 m², localizado no centro histórico da cidade de Elvas, distrito de Portalegre Esta propriedade apresenta um excelente potencial para renovação total, constituindo uma oportunidade atrativa para quem procura investir numa zona de elevado valor patrimonial e histórico. Envolvente - A zona dispõe de uma ampla oferta de serviços e comércio local, como cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e equipamentos culturais, tudo a uma curta distância a pé; - A envolvente caracteriza-se por um ambiente típico e acolhedor, com ruas tradicionais e edifícios de traça alentejana; - Nas imediações encontram-se diversos pontos de interesse, como a Igreja de São Pedro, o Castelo de Elvas, as Muralhas abaluartadas e outros monumentos históricos que fazem parte do vasto património da cidade. Acessos - Dispõe de ótimas acessibilidades, com fácil ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente à N4 e à A6, permitindo uma rápida conexão a outras cidades e regiões. Notas Informativas - Contrato de arrendamento vitalício, imóvel não disponível para visitas; - Declaração de edifício em ruínas: SCE269087840.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua de S. Pedro
- Código postal
- 7350-004
- Concelho
- Elvas
- Distrito
- Portalegre
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço35 000 €
- IMT2275 €
- Imposto de selo(0,8%)280 €
- Registo predial(aprox.)293 €
- Comissão AE(4% (típico))1400 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- DMI-1049/2025
- ID na fonte
- 37157-161026
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