Moradia em Peniche
Peniche · Peniche, Leiria
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano sito em Peniche, na freguesia e concelho de Peniche, composto de rés-do-chão e 1º andar para habitação, com uma garagem, cozinha, 2 WC, 4 quartos, 1 sala, hall, sótão amplo com terraço, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3171 da freguesia de Peniche e descrito na Conservatória do Registo Predial de Peniche sob o nº 300, da freguesia de Conceição. O prédio encontra-se devoluto de pessoas e bens, em razoável estado de conservação, sendo fiel depositário e detentor das chaves do imóvel o Agente de Execução.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Saudade, 37
- Código postal
- 2520-333
- Freguesia
- Peniche
- Concelho
- Peniche
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 148 m²
- Área útil
- 11 m²
- Área do terreno
- 79 m²
- Descrição predial
- 300
- Artigo matricial
- 3171
- Conservatória
- CRP Peniche
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço272 794 €
- IMT8843 €
- Imposto de selo(0,8%)2182 €
- Registo predial(aprox.)411 €
- Comissão AE(4% (típico))10 912 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2684/18.4T8ACB
- Tribunal / AE
- Alcobaça - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1473632026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 3171.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 300.
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