MORADIA COMPOSTA POR 2 HABITAÇÕES EM CASA BRANCA
Santiago do Escoural · Montemor-o-Novo, Évora






































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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano em Prop. Total com andares ou divisões susc. de utiliz. independente – Descrição: PRÉDIO URBANO DE RÉS-DO-CHÃO E LOGRADOURO, COMPOSTO POR DUAS HABITAÇÕES ASSIM CONSTITUIDAS: 1ª HABITAÇÃO: COMPOSTA POR 2 DIVISÕES, COZINHA, CASA DE BANHO, VESTIVULO, GARAGEM E PÁTIO; 2ª HABITAÇÃO: COMPOSTA POR 5 DIVISÕES, COZINHA, CASA DE BANHO, INSTALAÇÃO SANITÁRIA, DESPENSA, MARQUISE, VESTIBULO E LOGRADOURO, sito na RUA CATARINA EUFÉMIA, NºS. 72 E 72-A, em Casa Branca, Santiago do Escoural, freguesia de Santiago do Escoural, concelho de Montemor-o-Novo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Montemor-o-Novo sob o nº 292, da freguesia de Santiago do Escoural, inscrito na matriz sob o artigo 1224. Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Santiago do Escoural
- Código postal
- 7050-511
- Freguesia
- Santiago do Escoural
- Concelho
- Montemor-o-Novo
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T5
- Área bruta
- 229 m²
- Área útil
- 362 m²
- Área do terreno
- 591 m²
- Descrição predial
- 292
- Artigo matricial
- 1224
- Conservatória
- CRP Montemor-o-Novo
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço330 000 €
- IMT12 907 €
- Imposto de selo(0,8%)2640 €
- Registo predial(aprox.)440 €
- Comissão AE(4% (típico))13 200 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 146/23.7T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1469582026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1224.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 292.
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