Lote único- uma Moradia e um prédio Rustico em Esmeriz - V.N. Famalicão

Esta venda se realiza no âmbito de um processo de inventário Lote único, composto por Casa destinada a habitação, de R/C e andar, com oito divisões e um anexo, com superfície coberta de 118m2 , quintal com 458m2 e anexo com 24m2 , sito na Avenida da Cerqueda, nº273, Freguesia de Esmeriz, Concelho de Vila Nova de Famalicão, inscrito na matriz urbano da União de Freguesias de Esmeriz e Cabeçudos, sob o artigo 181 ( proveniente do artigo 480 da anterior matriz ) e Omisso na Conservatória do Registo Predial , com o valor patrimonial de 120.481, 41€; E; prédio rustico , com área de 6300m2, designado por campo novo, de cultura , ramada e videiras de enforcado, sito, em Vila Meão da União de freguesias Esmeriz e Cabeçudos, Concelho de Vila Nova de Famalicão, a confrontar do norte com herculano Rodrigues Flores , Sul Agostinho Capelo Sampaio, Nascente com Estrada e Poente Gonçalo Pinheiro, Inscrito na Matriz Rustica sob artigo 295 ( proveniente do artigo 652 da Anterior Matriz ) Omisso na Conservatória de Registo Predial , com valo patrimonial atual de 298.08€ As visitas deverão ser agendadas com o fiel depositário do Rés-do-Chão e o fiel depositário do 1º andar. Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspeccionado os bens e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo à especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Os bens são vendidos no estado em que se encontram pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente é notificado para depositar o preço oferecido num prazo de 15 dias (artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil). Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações”, previsto na plataforma do E-Leilões. APENAS SERÃO ACEITES AS PROPOSTAS DE VALOR IGUAL OU SUPERIOR VALOR MÍNIMO. O «valor mínimo» é o valor a partir do qual o bem pode ser vendido e que corresponde, nos termos do n.º 2 do artigo 816.º do CPC, a 85 % do valor base. Tratando-se de imóvel habitado pelo executado não decorre, directa e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente. Aceite a proposta, como o imóvel em venda está na posse do executado (constituído fiel depositário), este vai ser notificado para o entregar voluntariamente. Se não o fizer, terá o proponente que requerer a entrega coerciva do imóvel, diligência que terá custos que serão da responsabilidade desse mesmo proponente, nos termos da legislação processual civil.

Morada

Avenida Cerqueda, 273

Código postal

4760-480

Freguesia

União das freguesias de Esmeriz e Cabeçudos

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Distrito

Braga

Tipologia

T5

Área bruta

236 m²

Área útil

24 m²

Área do terreno

576 m²

Descrição predial

000

Artigo matricial

652

Conservatória

CRP Vila Nova de Famalicão

Nº de processo

3902/20.4T8VNF

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - JL Cível - Juiz 2

ID na fonte

LO1462282026