LOTE-DOIS PRÉDIOS RÚSTICOS 130000,00 M2 SARDOEIRA - CAMPEÃ/TORGUEDA -VILA REAL

Lote único composto por: a) Prédio rústico, composto de terreno de monte, com área de setenta mil metros quadrados, situado no lugar de Sardoeira Sul, freguesia de Campeã, do concelho de Vila Real, descrito na conservatória do registo predial desse concelho sob o número duzentos e oitenta e seis da freguesia de Campeã e inscrito na matriz rústica sob o artigo 4741 da freguesia de Campeã; que confronta a Norte com a Estrada Nacional nº.304 (Vila Real, Mondim), a Sul com a Estrada Nacional 15, a Nascente com terrenos do proprietário e a Poente com Emidio da Costa Olhero, Ilídio dos Anjos Ferreira Almeida, Joaquim Coelho Lúcio e Caminho Público, e ao qual se atribui um valor (de mercado / base) para venda de 1.109. 411,76 euros (um milhão cento e nove mil quatrocentos e onze euros e setenta e seis cêntimos), e um valor mínimo de venda de 943.000,00 euros (novecentos e quarenta e três mil euros), que corresponde a 85% do valor (de mercado/base) base atribuído; e b) Prédio rústico, composto de terreno de monte, com área de sessenta mil metros quadrados, situado no lugar de Sardoeira Sul, freguesia de Torgueda do concelho de Vila Real, descrito na conservatória do Registo Predial desse concelho, sob o número quinhentos e catorze da freguesia de Torgueda, inscrito na matriz rústica sob o artigo 4301 da freguesia de Torgueda; que confronta a Norte com Estrada Nacional nº.304 (Vila Real, Mondim), a Sul com Estrada Nacional nº.15 (Vila Real – Porto), a Nascente com terrenos da Petrogal e a Poente com proprietário, e ao qual se atribui um valor (de mercado/base) para venda de 949.411,76 euros (novecentos e quarenta e nove mil quatrocentos e onze euros e setenta e seis cêntimos) e um valor mínimo de venda de 806.999,97 euros (oitocentos e seis mil novecentos e noventa e nove euros e noventa e sete cêntimos), que corresponde a 85% do valor de venda (de mercado/base) atribuído. O exequente requereu a adjudicação do bem pelo preço indicado de 740.000,00 €, pelo que só serão aceites propostas de valor superior. Os prédios são contíguos, verifica-se a ausência de demarcação física entre os dois prédios na parte em que confinam entre si, têm acesso comum, existe uma delimitação contínua do perímetro dos prédios( com exceção na parte em que confinam) Os prédios encontram-se afetos a depósito de inertes como se de um único prédio se tratasse. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverão assegurar-se de que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. O bem é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas para a respetiva aquisição proceder à verificação prévia do seu estado. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.

Morada

Torgueda

Código postal

5000-742

Freguesia

Torgueda

Concelho

Vila Real

Distrito

Vila Real

Área bruta

130 000 m²

Área do terreno

130 000 m²

Descrição predial

286

Artigo matricial

4741

Conservatória

CRP Vila Real

Nº de processo

258/24.0T8CHV

Tribunal / AE

Chaves - Juízo Execução

ID na fonte

NP1201672026