Imóvel 3530.2024.10 — Execução Fiscal AT
Massamá e Monte Abraão · Sintra, Lisboa
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Sintra. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 da fração autónoma AD do artigo inscrito na matriz predial urbana da união das freguesias de Massamá e Monte Abraão, sob o nº 1615, sito, na Av. Dr. Fernando Ribeiro Leitão nº 14 e Av. Prof Dr. Fernando Conceição Fonseca nº 19, Massamá a que corresponde o 7º Frt , destinado a habitação com área bruta privativa de 183,90 m2, com o VP total de € 136.842,30 e descrito na CRP de Queluz sob o nº 377-AD
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Massamá e Monte Abraão
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Área bruta
- 183 m²
- Área útil
- 183 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Sintra, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço125 001 €
- IMT415 €
- Imposto de selo(0,8%)1000 €
- Registo predial(aprox.)338 €
- Comissão AE(4% (típico))5000 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3530.2024.10
- ID na fonte
- AT-3530.2024.10
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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