Imóvel 3514.2025.26 — Execução Fiscal AT
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · Matosinhos, Porto
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Visita anunciada em 26 dias — 28 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Matosinhos. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serv. Finanças MATOSINHOS-2 - [3514] Freguesia de São Mamede De Infesta E Senhora Da Hora , Prédio Urbano, Artigo 8740, Fração BL Av./Rua/Praça: Rua Aquilino Ribeiro Nº: 117 Lugar: S. Mamede de Infesta Código Postal: 4465-024 SÃO MAMEDE DE INFESTA Andar/Divisão: cave Afetação: Estacionamento coberto Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 7,0000 Nº de pisos da fração: 1 Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 11,7500 m² Fiel Depositária: Maria Delfina Cardoso, Tel 918045665
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4465-024
- Freguesia
- São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
- Concelho
- Matosinhos
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 11 m²
- Área útil
- 11 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Matosinhos, Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço2999 €
- IMT150 €
- Imposto de selo(0,8%)24 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))120 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3514.2025.26
- ID na fonte
- AT-3514.2025.26
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 14 de setembro de 2026Aberto
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