Imóvel 3514.2025.25 — Execução Fiscal AT
Valdosende · Terras de Bouro, Braga
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Visita anunciada em 30 dias — 01 de junho de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Terras de Bouro. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serv. Finanças TERRAS DE BOURO - [0434] Freguesia de Valdosende , Prédio Urbano, Artigo 736 Av./Rua/Praça: PARADELA Lugar: PARADELA Código Postal: 4845-043 VALDOSENDE Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Afetação: Habitação Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 4 Área total do terreno: 547,1100 m² Área de implantação do edifício: 197,7000 m² Área bruta de construção: 353,7000 m² Área bruta dependente: 156,0000 m² Área bruta privativa: 197,7000 m² Fiel depositário Arnaldo Tasca: 912179532 email: ARNALDOTASCA.9029@GMAIL.COM
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4845-043
- Freguesia
- Valdosende
- Concelho
- Terras de Bouro
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 353 m²
- Área útil
- 197 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Terras de Bouro, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço53 429 €
- IMT2671 €
- Imposto de selo(0,8%)427 €
- Registo predial(aprox.)302 €
- Comissão AE(4% (típico))2137 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3514.2025.25
- ID na fonte
- AT-3514.2025.25
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 19 de maio de 2026Aberto
Imóvel 0353.2014.263 — Execução Fiscal AT
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