Imóvel 3514.2025.21 — Execução Fiscal AT
Pensalvos e Parada de Monteiros · Vila Pouca de Aguiar, Vila Real
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Visita anunciada em 13 dias — 15 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Pouca de Aguiar. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/6 Prédio Urbano, Artigo 24 Serv. Finanças VILA POUCA DE AGUIAR - [2488] Freguesia de Pensalvos E Parada De Monteiros , Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Casa de habitação Arrecadações e arrumos Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 2 Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Casa de habitação Arrecadações e arrumos Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 2 Área Total do Terreno: 13,0000 m² Área de implantação do edifício: 13,0000 m² Área bruta de construção: 26,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 26,0000 m² Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.º 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Pensalvos e Parada de Monteiros
- Concelho
- Vila Pouca de Aguiar
- Distrito
- Vila Real
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 26 m²
- Área útil
- 26 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Pouca de Aguiar, Vila Real
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço114 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)1 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))5 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3514.2025.21
- ID na fonte
- AT-3514.2025.21
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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