Imóvel 3433.2026.41 — Execução Fiscal AT
Porto Salvo · Oeiras, Lisboa
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Visita anunciada em 16 dias — 18 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Oeiras. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma designada pela letra D, destinado a habitação, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Porto Salvo, Concelho de Oeiras e distrito de Lisboa com o art.º 3148, fração D. Tipologia/Divisões: T1. Sito na Rua Basílio Teles, n.º 15, 1FRT, Lugar de Porto Salvo. Área Bruta Privativa: 56,1230m2, área bruta dependente: 0,0000m2. Descrito na 1.ª Conservatória do Registo Predial de Oeiras sob a ficha n.º 1060/19991130-D. Com o valor patrimonial de € 53.325,38. Consta registado na base de dados da AT, um contrato de arrendamento habitacional (permanente), com data de início a 2024-12-20 e data de termo 2028-12-19, com renda mensal de € 450,00. O contrato de arrendamento não está na posse da AT.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Porto Salvo
- Concelho
- Oeiras
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 56 m²
- Área útil
- 56 m²
- Artigo matricial
- D
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Oeiras, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço37 328 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)299 €
- Registo predial(aprox.)294 €
- Comissão AE(4% (típico))1493 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2026.41
- ID na fonte
- AT-3433.2026.41
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial D.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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