Imóvel 3433.2025.83 — Execução Fiscal AT
Portimão · Portimão, Faro
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Portimão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma designada pela letra C, destinado a habitação, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Portimão, Concelho de Portimão e distrito de Faro com o art.º 15699, fração C. Sito em Vale de Lagar, Lote: C-29, andar 1,2 E, Lugar de Vale de Lagar, 8500-826 Portimão. Confrontações: Norte: Micheef; Sul: Rua; Nascente: Lote C-30; Poente: Lote C-28. Área Bruta Privativa: 144,0600m2, área bruta dependente: 0,0000m2. Tipologia/Divisões: T4. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Portimão, sob a ficha n.º 5121/20040615-C – Freguesia de Portimão. Com o valor patrimonial de € 142.061,71.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 8500-826
- Freguesia
- Portimão
- Concelho
- Portimão
- Distrito
- Faro
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 144 m²
- Área útil
- 144 m²
- Artigo matricial
- C
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Portimão, Faro
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço199 000 €
- IMT3677 €
- Imposto de selo(0,8%)1592 €
- Registo predial(aprox.)375 €
- Comissão AE(4% (típico))7960 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2025.83
- ID na fonte
- AT-3433.2025.83
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial C.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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