Imóvel 3433.2025.71 — Execução Fiscal AT
Castanheira de Pêra e Coentral · Castanheira de Pera, Leiria
Marcar visita
Data anunciada já passou (15 de setembro de 2025) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Castanheira de Pera. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Proporção de 49897/100000 do direito de propriedade do prédio tipificado na matriz como “Outros”. Inscrito na matriz predial urbana da União de freguesias de Castanheira de Pêra e Coentral, Concelho de Castanheira de Pera e distrito de Leiria com o art.º 1003 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Castanheira de Pêra sob a ficha n.º 4233/19290628. Informação constante da matriz predial: Localização do prédio: Av./Rua/Praça: S/R; Lugar: Palheira; Código Postal: 3280-107 Castanheira de Pera Confrontações: Norte – Joaquim Veras; Sul: Proprietário; Nascente: Joaquim Carvalinha; Poente: Proprietário Afetação: arrecadação e arrumos; N.º de pisos: 2; Tipologia/Divisões: 1; Áreas: Área total do terreno: 90,0000m2; Área de implantação do Edifício: 60,0000m2; área bruta de construção: 120,0000m2; área bruta dependente: 60,0000m2; área bruta privativa: 60,0000m2. Valor patrimonial corresponde à proporção objeto de venda: € 2034,35.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 3280-107
- Freguesia
- Castanheira de Pêra e Coentral
- Concelho
- Castanheira de Pera
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 120 m²
- Área útil
- 60 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Castanheira de Pera, Leiria
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3200 €
- IMT160 €
- Imposto de selo(0,8%)26 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))128 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2025.71
- ID na fonte
- AT-3433.2025.71
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados
Terreno rústico Tabuaço, Viseu · 173m² terreno
Imóvel 2682.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 58 008 €
- VB:
- 57 846 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 10:00
Terreno rústico Cuba, Beja
Rua da República Lote 2, 7940-139 Cuba; Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares Nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente (cuba)
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 9790 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:00
Terreno rústico Lourinhã, Lisboa · T3 · 45m²
Imóvel 1538.2025.12 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 11 601 €
- VB:
- 6535 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59