Imóvel 3336.2026.3 — Execução Fiscal AT
São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo · Abrantes, Santarem
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Abrantes. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Terreno para construção, com a área de 700m2, inscrito na matriz predial urbana: 140124-U-3343 (DISTRITO: 14 - SANTAREM CONCELHO: 01 - ABRANTES FREGUESIA: 24 - UNIÃO DAS FREGUESIAS DE SÃO MIGUEL DO RIO TORTO E ROSSIO AO SUL DO TEJO), ARTIGO MATRICIAL: 3343, descrito na Conservatória do Registo Predial de Abrantes, nº 2381/20080527 - Freguesia S. Miguel do Rio Torto, localizado na Estrada Municipal S. Miguel d Rio Torto/Bicas Lugar: ligeiro - S. Miguel Código Postal: 2205- 531 SÃO MIGUEL DO RIO TORTO, confronta a Norte: lote 9, Sul: lote 11, Nascente: Rua, Poente: lote 15, com as ÁREAS (em m²): Área total do terreno: 700,0000 m² Área de implantação do edifício: 260,0000 m² Área bruta de construção: 360,0000 m² Área bruta dependente: 60,0000 m², Ano de inscrição na matriz: 2008, com o Valor patrimonial atual (CIMI): € 26.003,67, determinado no ano: 2023 em nome da executada VOLUMEDREAM UNIPESSOAL LDA, NIPC – 510644066. Penhora de imóveis nº 333620250000016193, com registo definitivo: AP. 21 de 2025/05/13 08:06:44 UTC – Penhora
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo
- Concelho
- Abrantes
- Distrito
- Santarem
- Área bruta
- 360 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Abrantes, Santarem
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço18 900 €
- IMT945 €
- Imposto de selo(0,8%)151 €
- Registo predial(aprox.)284 €
- Comissão AE(4% (típico))756 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3336.2026.3
- ID na fonte
- AT-3336.2026.3
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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