Imóvel 3328.2025.6 — Execução Fiscal AT
Alter do Chão · Alter do Chão, Portalegre
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Alter do Chão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Na quota-parte de 1/3 (um terço) do Prédio Urbano Artigo 1443 da Freguesia de Alter do Chão - Concelho de Alter do Chão Sito: na Rua de Santarém nº 63 – 7440-058 Alter do Chão Tipo: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetível de utilização independente Afetação: Habitação - Nº Pisos 3 Tipologia/Divisões: 41 Área Total do Terreno: 3.898,0000m2 –Área Implantação Edifício: 1.169,0000m 2 Área Bruta Construção: 2.393,0000m2 - Área Bruta Dependente: 1.365,0000m2 Área Bruta Privativa: 1.028,0000m2 Coordenadas: X:240.848,00 - Y:248.103,00 Descrito na CR Predial Alter do Chão sob o nº 2909/20100208 freguesia Alter do Chão
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 7440-058
- Freguesia
- Alter do Chão
- Concelho
- Alter do Chão
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 2393 m²
- Área útil
- 1028 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Alter do Chão, Portalegre
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço51 503 €
- IMT2575 €
- Imposto de selo(0,8%)412 €
- Registo predial(aprox.)301 €
- Comissão AE(4% (típico))2060 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3328.2025.6
- ID na fonte
- AT-3328.2025.6
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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