Imóvel 2887.2025.12 — Execução Fiscal AT
Caniço · Santa Cruz, Funchal
Marcar visita
Data anunciada já passou (30 de dezembro de 2025) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Santa Cruz. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Quinhão hereditário do executado, em comum e sem determinação de parte ou direito sob o prédio urbano inscrito na matriz predial sob o artigo 5367 da freguesia do Caniço e concelho de Santa Cruz, anteriormente inscrito sob o artigo 4014, da freguesia do Caniço e concelho de Santa Cruz, inscrito no ano 2003. Prédio urbano em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, de 2 pisos, composto por 6 divisões assoalhadas, 1 cozinha, 3 casas de banho e 1 garagem. 376,0000 m², área de implantação do edifício 120,0000 m², área bruta de construção 180,0000 m², área bruta dependente 60,0000 m² e área bruta privativa 120,0000 m², com o valor patrimonial atual de €87.223,26. O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Cruz sob o nº. 1732/19950626.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Caniço
- Concelho
- Santa Cruz
- Distrito
- Funchal
- Área bruta
- 180 m²
- Área útil
- 120 m²
- Artigo matricial
- 5367
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Santa Cruz, Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço40 708 €
- IMT2646 €
- Imposto de selo(0,8%)326 €
- Registo predial(aprox.)295 €
- Comissão AE(4% (típico))1628 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2887.2025.12
- ID na fonte
- AT-2887.2025.12
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 5367.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 1 de julho de 2026Aberto
Imóvel 2828.2026.2 — Execução Fiscal AT
Leilão electrónico · AT — Vendas Tributárias
Hoje
Leilão actual
Leilões relacionados
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno · Ponta Delgada, Arquipélago dos Açores
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 950 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 27 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29
Garagem Ponta Delgada, Açores
Terreno Rústico · S. Roque, Ponta Delgada
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 39 000 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:29