Imóvel 2887.2025.11 — Execução Fiscal AT
Monte · Funchal, Funchal
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Funchal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/9 do prédio urbano em regime de Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, Situado no Pico Da Pedra-Caminho D Alevada do Pisão, inscrito na matriz predial sob o artigo 132 da freguesia do Monte e Concelho do Funchal, no ano 1970. Prédio Urbano de 1 Pavimento, uma divisão e coberto de Telha, possui de área total do terreno 128,0000 m², área de implantação do edifício 128,0000 m², área bruta de construção 128,0000 m² e área bruta privativa: 128,0000 m². Com valor patrimonial atual de €48.223,44. O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Cruz sob o nº. 795/19920916.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Monte
- Concelho
- Funchal
- Distrito
- Funchal
- Área bruta
- 128 m²
- Área útil
- 128 m²
- Área do terreno
- 128 m²
- Artigo matricial
- 132
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3751 €
- IMT188 €
- Imposto de selo(0,8%)30 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))150 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2887.2025.11
- ID na fonte
- AT-2887.2025.11
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 132.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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