Imóvel 2836.2025.2 — Execução Fiscal AT
Ribeira Brava · Ribeira Brava, Funchal
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Ribeira Brava. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Uma Fração Autónoma designada pela letra A , inscrito na matriz sobre o artigo nº 4081- Fração A, da freguesia e concelho da Ribeira Brava, localizado na rés-do-chão, à Rua 6 de Maio número 40, Edifício Vila Nova na freguesia e concelho da Ribeira Brava, afeto a comércio , localizada no lado Sul do rés-do-chão, composta por 1 compartimento com a área coberta de 87 m2 e 2 espaços de logradouro, 1 a Leste da fração com 20 m2 e outro a Oeste com 38 m2, destinados a estacionamento. Com a área global de 145 m2. É-lhe atribuído a percentagem de 7. Tipologia 1; Permilagem: 7,0000; Nº de Pisos:1; Com o valor patrimonial de 56.861,42€. Descrito na conservatória do registo predial da Ribeira Brava sobre o número 60/19850626-A.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Ribeira Brava
- Concelho
- Ribeira Brava
- Distrito
- Funchal
- Tipologia
- T1
- Artigo matricial
- A
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Ribeira Brava, Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço28 431 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)227 €
- Registo predial(aprox.)289 €
- Comissão AE(4% (típico))1137 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2836.2025.2
- ID na fonte
- AT-2836.2025.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial A.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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