Imóvel 2810.2026.2 — Execução Fiscal AT
Funchal (se) · Funchal, Funchal



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Visita anunciada em 18 dias — 20 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Funchal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
A meação e o direito e ação à herança ilíquida e indivisa que a executada tem por óbito de Maojun Ye, falecido em 05 de novembro de 2018 e residente que foi à Avenida das Madalenas Edificio das Madalenas Residence II Bl A – 5 P - Q, constituída pelos bens abaixo descritos, conforme relação de bens que faz parte integrante do Processo de Liquidação do Imposto de Selo n.º 2267716, participado no Serviço de Finanças de Funchal 1, em 30 de abril de 2019. Consta do processo de imposto de selo ter deixado cônjuge sobrevivo e três descendentes. BENS QUE COMPÕE A HERANÇA - Metade da fração autónoma designada pela letra P do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, inscrito na matriz da freguesia de Santo António, concelho de Funchal sob o artigo 8718. - Metade da fração autónoma designada pela letra Q do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, inscrito na matriz da freguesia de Santo António, concelho de Funchal sob o artigo 8718. - A fração autónoma designada pelas letras CI do prédio urbano em regime de propriedade horizontal, inscrito na matriz da freguesia de Santo António, concelho de Funchal sob o artigo 7918. - Veiculo automóvel com a matricula 16- NC-93. - Veiculo automóvel com a matricula 71-FF-27. - 11728 ações do Banco Comercial Português SA. Valor presumível do direito e ação que o executado possui na herança indivisa: 79.690,47€ (setenta e nove mil seiscentos e noventa euros e quarenta e sete cêntimos).
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Funchal (se)
- Concelho
- Funchal
- Distrito
- Funchal
- Artigo matricial
- 8718/P
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço55 783 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)446 €
- Registo predial(aprox.)303 €
- Comissão AE(4% (típico))2231 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2810.2026.2
- ID na fonte
- AT-2810.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 8718/P.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 14 de setembro de 2026Aberto
Imóvel 2810.2026.1 — Execução Fiscal AT
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