Imóvel 2348.2025.7 — Execução Fiscal AT
Vila Nova de Famalicão e Calendário · Vila Nova de Famalicão, Braga
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Casa de habitação de cave, r/chão e andar, com 6 divisões, designada por casa nº 64-F; Localização do prédio – Lugar Cruz Velha ou Vinhal – Vila Nova de Famalicão, inscrito na matriz predial urbana da União das freguesias de Vila Nova de Famalicão e Calendário sob o nº 1660, que proveio do artigo urbano nº 1432 da extinta freguesia de Vila Nova de Famalicão, com o valor patrimonial actual de € 83.714,25, descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Famalicão sob o número 525 da freguesia de Vila Nova de Famalicão. O imóvel encontra-se arrendado; valor da renda mensal é no montante de € 350,00.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Vila Nova de Famalicão e Calendário
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T6
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço82 751 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)662 €
- Registo predial(aprox.)316 €
- Comissão AE(4% (típico))3310 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2348.2025.7
- ID na fonte
- AT-2348.2025.7
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 26 de junho de 2026Aberto
Imóvel 0450.2026.11 — Execução Fiscal AT
Leilão electrónico · AT — Vendas Tributárias
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