Imóvel 2089.2026.1 — Execução Fiscal AT
Povoa da Isenta · Santarem, Santarem
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Santarem. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
IDENTIFICAÇÃO DO BEM Artigo Urbano n.º 1014, da freguesia de Póvoa da Isenta, descrito na Conservatória do Registo Predial de Santarém sob o n.º 853, da dita freguesia. Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente, afetação Habitação, com Área total do terreno: 989,00 m² Área de implantação do edifício: 57,00 m² Área bruta de construção: 57,00 m² Área bruta dependente: 0,00 m² Área bruta privativa: 57,00 m² e VPT atual de 13.813,35 €, situado na Rua Movimento das Forças Armadas, Póvoa da Isenta, 2005-085 Santarém, visivelmente abandonado, sendo vendido no estado físico e jurídico em que se encontra. Não há quaisquer registos de comunicação de contratos de arrendamento. Outras informações: A Autarquia Local goza do direito de preferência, nos termos do artigo 227.º da Lei n.º 12/2022, de 27 de junho (LOE 2022). Nos termos do artigo 264.º/4 do CPPT, o pagamento de um valor mínimo de 10 % do valor em dívida suspende o procedimento de venda por um período de 30 (trinta) dias.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2005-085
- Freguesia
- Povoa da Isenta
- Concelho
- Santarem
- Distrito
- Santarem
- Área bruta
- 57 m²
- Área útil
- 57 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Santarem
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço9669 €
- IMT483 €
- Imposto de selo(0,8%)77 €
- Registo predial(aprox.)280 €
- Comissão AE(4% (típico))387 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2089.2026.1
- ID na fonte
- AT-2089.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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