Imóvel 1562.2025.13 — Execução Fiscal AT
Vau · Obidos, Leiria
Marcar visita
Data anunciada já passou (23 de fevereiro de 2026) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Obidos. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Metade Indivisa da Fração autónoma designada pela letra J correspondendo ao r/chão do imóvel, sito no Resort do Bom Sucesso, com entrada pelo nº 19 da Rua das Pereiras, Quinta da Nossa Senhora do Bom Sucesso, 2510-662 Vau, inscrito na matriz predial urbana da freguesia do Vau, Concelho de Óbidos sobre o Artº 3305-J, descrito na Conservatória do Registo Predial de Óbidos sob a ficha nº 02542/20060901 -J, da freguesia de Vau. Trata-se de Unidade de alojamento de Tipografia T2 , composta de R/Chão, Páteo coberto, páteos descobertos, e jardim privativo, e na cave com arrumo e estacionamento Valor patrimonial atual de € 36 810,35, determinado em 2022. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, livre de ónus ou encargos. Este anúncio não dispensa a verificação do bem, presumindo-se que os interessados inspecionaram o bem e conhecem as suas características e o seu estado de conservação. A sua falta não constitui motivo para a anulação da venda. A outra metade indivisa encontra-se em venda na mesma data com o numero 1562.2025.14
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2510-662
- Freguesia
- Vau
- Concelho
- Obidos
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T2
- Artigo matricial
- J
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Obidos, Leiria
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço25 767 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)206 €
- Registo predial(aprox.)288 €
- Comissão AE(4% (típico))1031 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1562.2025.13
- ID na fonte
- AT-1562.2025.13
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial J.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
Leilões relacionados
Apartamento Seixal, Setubal · T2 · 86m²
Praceta do Lobito N.º 6 - Quinta da Princesa - 2845-022 Amora (amora)
- Prop.:
- 22 100 €
- VB:
- 21 504 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:00
Apartamento Gondomar, Porto · T2 · 96m²
25m² úteis
Apartamento T2
- Lic.:
- 165 693 €
- VB:
- 225 128 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00
Apartamento Braga · T2 · 66m²
T2 Junto ao Estádio Axa - Braga
- Lic.:
- 136 350 €
- VB:
- 175 294 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00