Imóvel 1538.2026.1 — Execução Fiscal AT
Lourinhã · Lourinhã, Lisboa
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Visita anunciada em 3 dias — 05 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Lourinhã. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
A quota parte indivisa de 1/14 avos, sem determinação de parte ou direito do prédio urbano inscrito na matriz predial urbana do DIST:11-LISBOA CONC:08-LOURINHÃ FREG: 16–LOURINHÃ ARTºMATRICIAL:3116(110816-U-3116) proveio do art.º urbanos:4118 da FREG:12-LOURINHÃ E ATALAIA(EXTINTA) e art.º urbano7775 da FREG:01-LOURINHÃ(EXTINTA), Localizado: R. PARQUE CAMPISMO – URB. VILA AREIAS Lt: 15 PRAIA DA AREIA BRANCA Código Postal: 2530-226 LOURINHÃ, confronta a Norte: SERVENTIA Sul: DECLARANTES Nascente: SERVENTIA E LOTES 13 E 14 Poente: PARQUE CAMPISMO, Tipo Prédio:Outros, Nº pisos: 1,Tipologia/Divisões:1, com as ÁREAS (m²): Área total terreno: 745,0000m² Área de implantação do edifício:50,0000 m² Área bruta de construção:50,0000m² Área bruta dependente:0,0000m² Área bruta privativa:70,0000m². Ano inscrição matriz:1996, Valor patrimonial atual 1/14 = € 2.659,45, determinado no ano:2023, descrito na CRCPCA da Lourinhã, sob o nº4637/19940120– Freg.Lourinhã em nome de LUISA MARIA DA SILVA SANTOS DE BARROS, NIF:212283502, de que são comproprietários: NIF:112595871 OLGA MARIA CABRAL MATIAS; NIF:117272523 DELIO ANTONIO MOREIRA FELICIANO; NIF:121942082 RENATO JULIO SOTTO-MAYOR DE AZEVEDO E CASTRO; NIF:125084200 CARLOS MANUEL MALAQUIAS; NIF:128586230 JOSE DE JESUS GOMES; NIF:131798669 LEONEL GABRIEL FILIPE; NIF:134547594 PEDRO ALEXANDRE BALTAZAR DE SOUSA MOREIRA; NIF:137176937 JOSE ANTONIO CORREIA PEREIRINHA; NIF:156506297 MARIA ESTER RAMOS; NIF:230309275 XIAOPING ZHUO; NIF:241165989 SUSANA ISABEL FIDALGO FARIA; NIF:249905205 ALVARO HUGO CASTRO CALADO CAMPOS; NIF:501256342 GABRIEL E FELICIANO LDA; NIF:741898845 MARIA ADELAIDE GABRIEL DE CAMPOS–CCH; NIF:751705101 MARIA DE FÁTIMA DA FRANCA E SILVA TELHADA DE AZEVEDO E CASTRO–CCH. PENHORA Nº153820250000006524-registo definitivo - AP.2841 de 2025/08/27 14:41:56 UTC-Penhora de 1/14, em bom estado de conservação.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2530-226
- Freguesia
- Lourinhã
- Concelho
- Lourinhã
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 50 m²
- Área útil
- 70 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Lourinhã, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1862 €
- IMT93 €
- Imposto de selo(0,8%)15 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))74 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1538.2026.1
- ID na fonte
- AT-1538.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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