Imóvel 1325.2026.1 — Execução Fiscal AT
Avelar · Ansião, Leiria
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Visita anunciada 01/07/2026 — 01 de julho de 2026 às 09:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Ansião. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano descrito como casa de habitação de rés-do chão e 1.º andar, sito Rua Nova, n.º 177, Avelar, inscrita na matriz no ano 1988 sob o n.º 800 na matriz predial urbana da freguesia de Avelar, concelho de Ansião, com o valor patrimonial de € 56.466,78, registado na Conservatória do Registo Predial de Ansião - Freguesia Avelar sob o n.º 3687/20220308.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Avelar
- Concelho
- Ansião
- Distrito
- Leiria
- Descrição predial
- 3687/20220308
- Conservatória
- Ansião - Freguesia Avelar
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Ansião, Leiria
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço39 527 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)316 €
- Registo predial(aprox.)295 €
- Comissão AE(4% (típico))1581 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1325.2026.1
- ID na fonte
- AT-1325.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 3687/20220308.
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