Imóvel 1228.2025.9 — Execução Fiscal AT
Longroiva · Meda, Guarda
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Meda. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rústico nº 1369 inscrito na matriz predial da freguesia de Longroiva, concelho da Mêda e distrito da Guarda e descrito sob o nº 1885/20240520 da Conservatória do registo Predial da Mêda. O prédio é situado no local do Monte, confronta a Norte, Sul e Nascente com Caminho e de Poente com João Manuel Ramos, consta da matriz uma área de 9.715m2 com a descrição de terreno de vinha e pastagem com oliveiras. AVISO: Recomenda-se aos interessados em apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos da legais, a anulação da venda. As propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado (nº 4 do artigo 820º do CPC). Contato Depositário: 938462298
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Longroiva
- Concelho
- Meda
- Distrito
- Guarda
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Meda, Guarda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço1701 €
- IMT85 €
- Imposto de selo(0,8%)14 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))68 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1228.2025.9
- ID na fonte
- AT-1228.2025.9
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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