Rua da Escola n.º 64 Montoito; n.º de pisos do artigo: 1; N.º de andares ou divisões com utilização independente: 2; Valor Patrimonial total: 40.800,94 € (Montoito)
Montoito · Redondo, Evora
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Redondo. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano inscrito na matriz predial da freguesia de Montoito, concelho de Redondo, distrito de Évora, sob o artigo 1785 (proveniente do artigo 313 da mesma freguesia), composto por prédio em propriedade horizontal com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, sito na Rua da Escola n.º 64 Montoito; n.º de pisos do artigo: 1; N.º de andares ou divisões com utilização independente: 2; Valor Patrimonial total: 40.800,94 €; Área total do terreno: 460.0000 m2; Área de Implantação do edifício: 230,0000 m2 Área Bruta privativa total: 230,0000 m2; Área de terreno integrante das frações: 117,5000 m2: ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: H1 Sito da Rua da Escola n.º 64 R/C Montoito; Afetação: Habitação; Tipologia/divisões: 7; N.º de pisos da fração: 1; Área do terreno integrante: 164,0000 m2; Área bruta privativa: 169,0000 m2; Área bruta dependente: 73,0000 m2; VPT: 30.480,83 €. ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: H2 - Sito da Rua da Escola n.º 64 R/C Montoito; Afetação: Habitação; Tipologia/divisões: 3: N.º de pisos da fração: 1; Área do terreno integrante: 13,5000 m2; Área bruta privativa: 61,0000 m2; Área bruta dependente: 00,0000 m2; VPT: 10.320,11 €, descrito na Conservatória do Registo Predial de Redondo sob o n.º 1889 da freguesia de Montoito. A venda está sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do bem antes da apresentação de proposta, sendo que as informações sobre licenciamento do(s) mesmo(s) deve ser solicitada junto das entidades competentes. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua da Escola n.º 64 Montoito; n.º de pisos do artigo: 1; N.º de andares ou divisões com utilização independente: 2; Valor Patrimonial total: 40.800,94 €
- Freguesia
- Montoito
- Concelho
- Redondo
- Distrito
- Evora
- Tipologia
- T7
- Área bruta
- 169 m²
- Área útil
- 169 m²
- Artigo matricial
- 1785
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Redondo, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço28 561 €
- IMT1428 €
- Imposto de selo(0,8%)228 €
- Registo predial(aprox.)289 €
- Comissão AE(4% (típico))1142 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0965.2026.2
- ID na fonte
- AT-0965.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 1785.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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