Largo da Corredoura n.º 10/12 Vimieiro, destinado a comercio; N.º de Pisos: 1 (Vimieiro)
Vimieiro · Arraiolos, Evora
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Arraiolos. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Vimieiro, concelho de Arraiolos, distrito de Évora, sob o artigo 835, como prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente sito no Largo da Corredoura n.º 10/12 Vimieiro, destinado a comercio; N.º de Pisos: 1 Tipologia/Divisões: 10 - Valor Patrimonial total: € 55.701,50 – Área total do terreno: 570,0000 m2; Área de implantação do edifício: 234,0000 m2; Área bruta de construção: 234,0000m2; Área bruta dependente: 92,0000 m2; Área bruta privativa: 142,0000 m2, descrito na Conservatória do Registo Predial de Arraiolos sob o n.º 1701/20070411 da freguesia de Vimieiro.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Largo da Corredoura n.º 10/12 Vimieiro, destinado a comercio; N.º de Pisos: 1
- Freguesia
- Vimieiro
- Concelho
- Arraiolos
- Distrito
- Evora
- Tipologia
- T10
- Área bruta
- 234 m²
- Área útil
- 142 m²
- Descrição predial
- 1701/20070411
- Artigo matricial
- 835
- Conservatória
- Arraiolos
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Arraiolos, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço43 809 €
- IMT2190 €
- Imposto de selo(0,8%)350 €
- Registo predial(aprox.)297 €
- Comissão AE(4% (típico))1752 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0884.2024.1
- ID na fonte
- AT-0884.2024.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 835.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1701/20070411.
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