Av. da Tapada 67, Joane (Joane)
Joane · Vila Nova de Famalicão, Braga
Marcar visita
Data anunciada já passou (25 de outubro de 2023) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Famalicão. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Joane, sob o n.º 226 e descrito na competente Conservatória do Registo Predial sob o n.º 1970/20090609, da referida freguesia, composto por casa de habitação de um piso, com três divisões e quintal, com a área total do terreno 665,00m2, área de implantação do edifício de 65,00m2, área bruta de construção 65,00m2, área bruta privativa de 65,00m2, sito na Av. da Tapada 67, Joane. AVISO: Recomenda-se aos interessados em apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia (do estado) dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. As propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado (nº 4 do artº 820º do CPC)
Detalhes do imóvel
- Morada
- Av. da Tapada 67, Joane
- Freguesia
- Joane
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 65 m²
- Área útil
- 65 m²
- Área do terreno
- 665 m²
- Descrição predial
- 1970/20090609
- Artigo matricial
- 226
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Famalicão, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço45 600 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)365 €
- Registo predial(aprox.)298 €
- Comissão AE(4% (típico))1824 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0450.2023.19
- ID na fonte
- AT-0450.2023.19
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 226.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1970/20090609.
Leilões relacionados
Moradia Castanheira de Pêra, Leiria · T3 · 211m²
Moradia com Piscina e Logradouro em Castanheira de Pêra
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 400 000 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 13:30
Moradia Cadaval, Lisboa · T5 · 196m²
63m² úteis
Imóvel 1490.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 26 503 €
- VB:
- 20 942 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59
Moradia Póvoa de Varzim, Porto · T3 · 50m²
10m² úteis
Casa de Habitação com 3 Divisões e Garagem
- Lic.:
- 134 017 €
- VB:
- 250 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00