Imóvel 0396.2015.90 — Execução Fiscal AT
Valdosende · Terras de Bouro, Braga

Marcar visita
Data anunciada já passou (07 de abril de 2026) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Terras de Bouro. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Serviço de Finanças Terras do Bouro - [0434] Freguesia de Valdosende, Prédio Urbano, inscrito sob o artigo 752º, descrito como casa de habitação composta de r/c e andar e logradouro, com a área total do terreno de 270m2, área de implantação do edifício de 120m2, área bruta de construção de 240m2, área bruta privativa de 120m2 e área bruta dependente de 120m2. O imóvel fica localizado no Assento/Paradela. Descrito na Conservatória do Registo Predial, Comercial e Automóveis de Terras do Bouro sob o n.º 670/19940418. OBS - O acesso ao imóvel faz-se por um caminho que entronca com a Rua do Sudro. Prédio de difícil identificação por se encontrar em ruinas e coberto por silvado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 227.º da Lei do OE de 2022 (Lei nº 12/2022, de 27 de junho) - Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais. Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do(s) bem(ns), presumindo-se que os interessados conhecem as suas características. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.º 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Valdosende
- Concelho
- Terras de Bouro
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 120 m²
- Área útil
- 120 m²
- Área do terreno
- 270 m²
- Artigo matricial
- 752
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Terras de Bouro, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço30 661 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)245 €
- Registo predial(aprox.)290 €
- Comissão AE(4% (típico))1226 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0396.2015.90
- ID na fonte
- AT-0396.2015.90
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 752.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados

Moradia Castanheira de Pêra · T3 · 211m²
Moradia com Piscina e Logradouro em Castanheira de Pêra
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 400 000 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 13:30

Moradia Cadaval · T5 · 196m²
Imóvel 1490.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 26 503 €
- VB:
- 20 942 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59

Moradia Valença · 180m²
Moradia em S. Julião
- Lic.:
- 142 563 €
- VB:
- 200 000 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00