Imóvel 0388.2026.4 — Execução Fiscal AT
Moreira do Castelo · Celorico de Basto, Braga
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Visita anunciada em 2 dias — 04 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Celorico de Basto. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Moreira do Castelo, concelho de Celorico de Basto, sob o n.º 348 e descrito na competente Conservatória do Registo Predial sob o n.º 453/19980421. Tipo de Prédio: Outros. Descrito como um barracão construído de pedra e blocos de cimento e madeira. Afetação: Arrecadações e arrumos, Área total do terreno: 2.570,0000 m² Área de implantação do edifício: 104,0000 m² Área bruta de construção: 104,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m² Área bruta privativa: 104,0000 m², o prédio localiza-se no lugar da Ribeirinha, junto ao entroncamento da Rua da Ribeirinha com a Rua Alta do Carvalhal, da referida freguesia. Valor Patrimonial Tributário de €12.465,24. Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado dos bens. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais a anulação da venda. Mais se informa que nos termos do nº 4 do artigo 820 do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Moreira do Castelo
- Concelho
- Celorico de Basto
- Distrito
- Braga
- Área bruta
- 104 m²
- Área útil
- 104 m²
- Descrição predial
- 453/19980421
- Artigo matricial
- 348
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Celorico de Basto, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço8726 €
- IMT436 €
- Imposto de selo(0,8%)70 €
- Registo predial(aprox.)279 €
- Comissão AE(4% (típico))349 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0388.2026.4
- ID na fonte
- AT-0388.2026.4
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 348.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 453/19980421.
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 29 de maio de 2026Aberto
Imóvel 0388.2026.2 — Execução Fiscal AT
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