Imóvel 0353.2014.263 — Execução Fiscal AT
Valdosende · Terras de Bouro, Braga

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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Terras de Bouro. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Cultura arvense de regadio, 500 uveiras, 8 oliveiras, 7 fruteiras, 3 laranjeiras, eucaliptal, mato e 1 dependência agrícola, no sítio do Assento, com a designação de Soutelo, freguesia de Valdosende, concelho de Terras do Bouro, com a área de 8.100 m2, a confrontar a Norte e Poente com estrada, Nascente com Bernardino de Campo Herd e outros, Sul com Isaltino Custódio Martins e outro, inscrito na matriz predial rústica sob o artigo 138º, com o valor patrimonial de 292,79 €, descrito na Conservatória do Registo Predial de Terras do Bouro sob o número 897/19961112. OBS - O acesso ao imóvel faz-se por um caminho que entronca com a Rua do Sudro. Prédio de difícil localização por se encontrar coberto por silvado. Os interessados deverão ainda, ter atenção ao disposto no artigo 227.º da Lei do OE de 2022 (Lei nº 12/2022, de 27 de junho) - Preferência de venda de imóveis a Autarquias Locais. Recomenda-se aos interessados que pretendam apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia do estado do(s) bem(ns), presumindo-se que os interessados conhecem as suas características. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que, nos termos do n.º 4 do artigo 820º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais de 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Valdosende
- Concelho
- Terras de Bouro
- Distrito
- Braga
- Artigo matricial
- 138
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Terras de Bouro, Braga
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço205 €
- IMT10 €
- Imposto de selo(0,8%)2 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))8 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0353.2014.263
- ID na fonte
- AT-0353.2014.263
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 138.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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