Imóvel 0094.2026.12 — Execução Fiscal AT
Santa Marinha e São Pedro da Afurada · Vila Nova de Gaia, Porto
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Visita anunciada em 10 dias — 12 de maio de 2026 às 09:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Nova de Gaia. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 (UM MEIO) da fração autónoma designada pelas letras "NA" do prédio urbano inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Santa Marinha sob o art.º 15, destinado a estacionamento coberto e fechado, com a área bruta privativa de 24m2. Sito na Rua Conselheiro Veloso da Cruz, n.º 855, andar -3, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o n.º 383/19871116 - NA. Processo executivo n.º 0094202401130803 que corre termos contra Gustavo José de Norinha da Costa Fernandes, NIF 102147892. É fiel depositário o Sr. Gustavo José de Norinha da Costa Fernandes. A falta de verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Mais se informa que nos termos do n.º 4 do artigo 5º do Portaria n.º 219/2011 de 1 de Junho, as propostas uma vez submetidas, não podem ser retiradas.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 24 m²
- Área útil
- 24 m²
- Descrição predial
- 383/19871116
- Artigo matricial
- 383
- Conservatória
- Vila Nova de Gaia
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Nova de Gaia, Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço2495 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)20 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))100 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0094.2026.12
- ID na fonte
- AT-0094.2026.12
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 383.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 383/19871116.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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