Imóvel 0019.2015.86 — Execução Fiscal AT
Macinhata do Vouga · Agueda, Aveiro
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Agueda. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto por rés do chão amplo destinado a armazéns e atividade industrial, com o valor patrimonial total de € 45.355,58, sito em Jafafe de Cima, Macinhata do Vouga, área total do terreno de 3.160,00 m2, área de implantação do edifício de 200,00 m2, área bruta de construção de 200,00 m2, área bruta dependente de 0,00 m2 e área bruta privativa de 200,00 m2, inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Macinhata do Vouga sob o nº 1955 e inscrito na Conservatória do Registo Predial de Águeda sob o nº 3487 da freguesia de Macinhata do Vouga. Coordenadas: 40 40 11 N + 8 27 39 W
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Macinhata do Vouga
- Concelho
- Agueda
- Distrito
- Aveiro
- Área bruta
- 200 m²
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 3160 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Agueda, Aveiro
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço31 750 €
- IMT1588 €
- Imposto de selo(0,8%)254 €
- Registo predial(aprox.)291 €
- Comissão AE(4% (típico))1270 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0019.2015.86
- ID na fonte
- AT-0019.2015.86
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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