Equip. Panificação + Viatura
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?Como funciona uma proposta pós-leilão?
Como funciona uma proposta pós-leilão?
- 1O leilão eletrónico fechou sem atingir o valor mínimo.
- 2Agora pode submeter proposta directa ao Capital Leiloeira Unipessoal, Lda..
- 3A proposta segue para o credor para aceitação.
- 4Não há prazo formal — quem chega primeiro tem vantagem competitiva.
- 5Valor sugerido: ≥ 70% do valor base é tipicamente aceite (varia por credor).
A Bidizi não processa propostas nem intermedia a negociação — a proposta é submetida e avaliada directamente por Capital Leiloeira Unipessoal, Lda.. Sem prazo formal não significa imediatismo absoluto: cada credor decide o seu ritmo.
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Capital Leiloeira Unipessoal, Lda.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Lote de equipamento de panificação e padaria composto por: 1 Forno convenção 3 turbinas marca Unox - 1 Forno convenção 5 turbinas marca Unox - 1 Amassadora marca XTS de 30 Kg - 1 Divisora enroladora marca Fernet - 2 frigoríficos com duas portas marca Indesit - 1 Frigorífico de uma porta “Frio Positivo” - 1 Laminadora marca XTS - 1 Armário em Inox - Mesas e móveis diversos em Inox (pio, lava-loicas, estantes, carrinhos, mesas/bancadas,...) - Sistema de exaustão industrial - 1 Fogão marca Tecnogás - 2 bancadas em Inox com tampo polietileno alta densidade - 1 Micro-ondas marca LG de 1.300W - 2 máquinas registadoras marca IBM com impressora e gaveta Balcão com três expositores em vidro e tampa em granito - Estantes para exposição de pão - 4 Armários-cacifos - 2 balanças digitais - Pequenos utensilios de fabrico e preparação de massas - 1 secretária em madeira em L + 1 armário em madeira 2 Viaturas: Viatura comercial Fiat Doblo 1900 c/caixa isotérmica, matrícula 86-IH-71 (acidentada) - Viatura comercial Mercedes-Benz Vito 109 CDI c/ caixa isotérmica, matrícula 32-EQ-78
Detalhes do imóvel
- Morada
- Consultar ficha
- Concelho
- Desconhecido
- Distrito
- Desconhecido
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço17 275 €
- IMT1123 €
- Imposto de selo(0,8%)138 €
- Registo predial(aprox.)284 €
- Comissão AE(4% (típico))691 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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