Casais de São Martinho - Sapataria, detendo fácil acesso à A8 (Sapataria)
Sapataria · Sobral de Monte Agraço, Lisboa
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Sobral de Monte Agraço. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
PEF 1570201801020048/aps.; Penhora nº 1570.2018.224 (AP. 17 de 05-09-2018) Prédio urbano destinando a habitação, composto de R/C com 3 assoalhadas, cozinha, casa de banho e logradouro, situado em Casais de São Martinho - Sapataria, detendo fácil acesso à A8. O terreno tem a área total de 171,00m2, sendo a área bruta de construção de 90,04 m2. Encontra-se inscrito na matriz predial da freguesia de Sapataria, concelho de Sobral Monte Agraço, com o artº 1728 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Sobral Monte Agraço sob o registo nº 999/19920521. Contato Fiel Depositária: 969509823 Recomenda-se aos interessados em apresentar proposta de aquisição, que devem proceder à verificação prévia da localização e estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Localização: LISBOA / SOBRAL DE MONTE AGRAÇO / SAPATARIA Ver no Mapa Fiel Depositário: VERA LUCIA MACHADO FERREIRA Local, prazo e horas para examinar o bem: 2026-02-02 09:00 a 2026-07-25 18:00 Data/hora limites para a aceitação das propostas: 2026-07-11 10:55 a 2026-07-26 10:55 Data de fim de suspensão: 2026-05-11
Detalhes do imóvel
- Morada
- Casais de São Martinho - Sapataria, detendo fácil acesso à A8
- Freguesia
- Sapataria
- Concelho
- Sobral de Monte Agraço
- Distrito
- Lisboa
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Sobral de Monte Agraço, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço11 393 €
- IMT570 €
- Imposto de selo(0,8%)91 €
- Registo predial(aprox.)281 €
- Comissão AE(4% (típico))456 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1570.2025.1
- ID na fonte
- AT-1570.2025.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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