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A decorrerFonte externaFiscalTerreno rústico

Terreno rústico em Mesquitela, Celorico da Beira

Mesquitela · Celorico da Beira · Guarda

Identificação oficial

Cabeços (Mesquitela)

Informação do leilão · fontes oficiais

Cabeços (Mesquitela) 1
Cabeços (Mesquitela) 2
Cabeços (Mesquitela) 3
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Leilão OnlineAT — Vendas Tributárias

Descrição

Prédio Rústico, sito em Cabeços. Ano de inscrição na matriz: 1975. Inscrito na matriz com o art.º 722, freguesia de Mesquitela, concelho de Celorico da Beira, distrito de Guarda. Confrontações: Norte – [proprietário confinante]. H.os de; Sul – [proprietário confinante]. H.os de; Nascente – Caminho Público; Poente – [proprietário confinante], H.os de. Descrição: Terra de batata, pinhal sem resina, mata e vinha com oliveiras. Área Total (ha): 1,263000. Valor patrimonial atual: € 783,03. Valor base calculado nos termos da b) do n.º 1 do art.º 250.º Código do Procedimento e Processo Tributário, atualizado com base em fatores de correção monetária, nos termos do disposto na alínea c) do n.º 1 do artigo 27.º do Decreto-Lei n.º 287/2003, de 12 de Novembro, para efeitos de cálculo do valor base de venda. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Celorico da Beira sob a ficha n.º 595/20011116. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns)/direito(s). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. A Autoridade Tributária não tem a posse efetiva do bem.

Detalhes do imóvel

Morada
Cabeços
Freguesia
Mesquitela
Concelho
Celorico da Beira
Distrito
Guarda
Artigo matricial
722
Conservatória
Celorico da Beira

Dados do processo

Nº de processo
3433.2026.56
ID na fonte
AT-3433.2026.56

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
548 €
€/m²
área por confirmar
Encerra
16/02/2027 · 10:59 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 783 € ao valor atual

    IMT 5 € + IS 4 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalSem correspondência registal para já

    o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 06:54

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 30/10/2026 · 06:54Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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