Terreno rústico em Mesquitela, Celorico da Beira
Mesquitela · Celorico da Beira · Guarda
Identificação oficial
Cabeços (Mesquitela)
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio Rústico, sito em Cabeços. Ano de inscrição na matriz: 1975. Inscrito na matriz com o art.º 722, freguesia de Mesquitela, concelho de Celorico da Beira, distrito de Guarda. Confrontações: Norte – [proprietário confinante]. H.os de; Sul – [proprietário confinante]. H.os de; Nascente – Caminho Público; Poente – [proprietário confinante], H.os de. Descrição: Terra de batata, pinhal sem resina, mata e vinha com oliveiras. Área Total (ha): 1,263000. Valor patrimonial atual: € 783,03. Valor base calculado nos termos da b) do n.º 1 do art.º 250.º Código do Procedimento e Processo Tributário, atualizado com base em fatores de correção monetária, nos termos do disposto na alínea c) do n.º 1 do artigo 27.º do Decreto-Lei n.º 287/2003, de 12 de Novembro, para efeitos de cálculo do valor base de venda. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Celorico da Beira sob a ficha n.º 595/20011116. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns)/direito(s). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. A Autoridade Tributária não tem a posse efetiva do bem.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Cabeços
- Freguesia
- Mesquitela
- Concelho
- Celorico da Beira
- Distrito
- Guarda
- Artigo matricial
- 722
- Conservatória
- Celorico da Beira
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2026.56
- ID na fonte
- AT-3433.2026.56
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 548 €
- €/m²
- área por confirmar
- Encerra
- 16/02/2027 · 10:59 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Guarda: mediana de 90% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 783 € ao valor atual
IMT 5 € + IS 4 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 06:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/10/2026 · 06:54Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados

Valor base
22 500 €
Mínimo 19 125 €
Terreno rústico, 30000 m² · 1 €/m²
Ribeira de Pena · Vila Real

Valor base
1600 €
Mínimo 1360 €
Terreno rústico, 2100 m² · 1 €/m²
Ribeira de Pena · Vila Real

Valor base
49 800 €
Mínimo 42 330 €
Terreno rústico, 30000 m² · 2 €/m²
Ribeira de Pena · Vila Real