Apartamento T3 em Ferreiros, Braga

Fração autónoma designada pela letra "T", destinada a habitação do tipo T3, localizada no terceiro andar direito, com entrada pelo n.º 22 do prédio em regime de propriedade horizontal sito na Rua Padre Francisco Marques, na União das Freguesias de Ferreiros e Gondizalves, no concelho de Braga. O imóvel é ainda composto por uma garagem e um lugar de garagem na cave designados pela letra T. O imóvel encontra-se descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Braga sob o n.º 904 da freguesia de Ferreiros e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 1993 da União das Freguesias de Ferreiros e Gondizalves, no concelho de Braga. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, conforme registo fotográfico junto. Será efetuada uma única visita, com exatamente oito dias de antecedência ao encerramento do leilão, com início às 09h00 e termo às 10h00. Quem pretender licitar deve conhecer o funcionamento e regras da venda em leilão eletrónico. Aconselha-se a leitura atenta das perguntas e respostas em https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remição; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do executado; d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e feitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. A venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, do certificado energético e da ficha técnica, constituindo ónus do adquirente a respetiva legalização quando exigível (art. 838.º, n. º6 do CPC). Alertam-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. Somente serão aceites as propostas apresentadas pelo valor igual ou superior ao valor mínimo indicado. O título de transmissão será emitido em nome do proponente vencedor e não em nome de terceiros que este pretenda indicar. A venda encontra-se sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos). Nos termos do art.º 842.º e seguintes, do C.P.C. – Código do Processo Civil, aprovado pela Lei n.º 41/2013, de 26 de junho, na sua versão dada pela Lei n.º 114/2017, de 29 de dezembro, aos descendentes ou ascendentes dos executados é reconhecido o direito de remir o presente bem pelo preço por o qual tiver sido feita adjudicação ou a venda. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do E-Leilões, sob pena de não serem atendidos. Nos termos e para os efeitos previstos no disposto no art.º 818.º do CPC, anuncia-se que o depositário é obrigado a mostrar o bem a quem pretenda examiná-lo.

Morada

Rua Padre Francisco Marques, Ferreiros, 22, 3º Dto.

Código postal

4700-120

Freguesia

União das freguesias de Ferreiros e Gondizalves

Concelho

Braga

Distrito

Braga

Tipologia

T3

Área bruta

117 m²

Área útil

32 m²

Área do terreno

149 m²

Descrição predial

904

Artigo matricial

1993

Conservatória

CRP Braga

Nº de processo

4505/24.0T8VNF

Tribunal / AE

V.N.Famalicão - Juízo Execução - Juiz 2

ID na fonte

LO1472422026