APARTAMENTO T2 VILA FRANCA DE XIRA
Vila Franca de Xira · Vila Franca de Xira, Lisboa







Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
FRACÇÃO AUTÓNOMA designada pela letra E, composto por primeiro andar direito (habitação), do prédio sito Rua 16 de Março nº 9, da freguesia e concelho de Vila Franca de Xira, inscrito na matriz sob o artigo 2218-E da freguesia e concelho Vila Franca de Xira, e descrito no registo predial sob o nº 1966-E daquela freguesia e concelho Faz-se saber que: É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expetativas e que e encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação e nos casos aplicáveis, do seu eventual funcionamento; - O presente bem é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou que eventualmente existam; - Não serão asseguradas visitas ao bem nos 5 (cinco) dias úteis imediatamente anteriores à data de termo do leilão. - As visitas são efetuadas em horário de expediente e mediante agendamento prévio para os contactos indicados no campo visitas Adverte-se que: Se ao termo do leilão, o valor da melhor proposta for superior ao valor mínimo, fica o proponente obrigado ao depósito do valor proposto, podendo-se promover o arresto de bens suficientes para garantir o supra referido valor, nos termos da al. c), do n.º 1, do art.º 825.º, do C.P.C. – Código do Processo Civil. ADVERTÊNCIA: O imóvel consiste na casa de morada de família dos executados
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua 16 de Março, 9, 1DTRO
- Código postal
- 2600-135
- Freguesia
- Vila Franca de Xira
- Concelho
- Vila Franca de Xira
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 58 m²
- Área útil
- 3 m²
- Descrição predial
- 1966
- Artigo matricial
- 2218
- Conservatória
- CRP Vila Franca de Xira
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço53 060 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)424 €
- Registo predial(aprox.)302 €
- Comissão AE(4% (típico))2122 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 5031/25.5T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1472772026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2218.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1966.
Leilões relacionados



Apartamento Seixal, Setubal · T2 · 86m²
Praceta do Lobito N.º 6 - Quinta da Princesa - 2845-022 Amora (amora)
- Prop.:
- 22 100 €
- VB:
- 21 504 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:00





Apartamento Gondomar, Porto · T2 · 96m²
25m² úteis
Apartamento T2
- Lic.:
- 165 693 €
- VB:
- 225 128 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00





Apartamento Braga · T2 · 66m²
T2 Junto ao Estádio Axa - Braga
- Lic.:
- 136 350 €
- VB:
- 175 294 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00