APARTAMENTO — Principal · Processo 1056/15.7GBVNG.1
Principal, Aveiro
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 da fracção autónoma designada pela letra H do prédio em ph sito na Av. Principal, Lourosa, composta por habitação nº 1º andar posterior do bloco A, com entrada pelo nº 1089, com uso exclusivo de um terraço e aparcamento na sub-cave, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o nº 1087 e inscrito na matriz sob o artigo 3443.
Detalhes do imóvel
- Morada
- 1/2 da fracção autónoma designada pela letra H do prédio em ph sito na Av. Principal, Lourosa, composta por habitação nº
- Concelho
- Principal
- Distrito
- Aveiro
Morada protegida pela fonte. Localização exacta só após arrematação ou contacto directo com a leiloeira.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço35 000 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)280 €
- Registo predial(aprox.)293 €
- Comissão AE(4% (típico))1400 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1056/15.7GBVNG.1
- Tribunal / AE
- Juízo Central Criminal de Santa Maria da Feira - Juiz 3
- ID na fonte
- 8473227
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados
Apartamento Seixal · T2 · 86m²
Praceta do Lobito N.º 6 - Quinta da Princesa - 2845-022 Amora (amora)
- Prop.:
- 22 100 €
- VB:
- 21 504 €
- Encerra:
- 04/05/2026 · 16:00
Apartamento Valongo · T1 · 71m²
Apartamento T1
- Lic.:
- 105 519 €
- VB:
- 192 960 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00
Apartamento Braga · T2 · 66m²
T2 Junto ao Estádio Axa - Braga
- Lic.:
- 136 350 €
- VB:
- 175 294 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 09:00