2x Rústicos - (c/22.264,00m²) – Santo Antão / Ilha de São Jorge - Açores
Calheta · Açores, Açores
?Como funciona uma proposta pós-leilão?
Como funciona uma proposta pós-leilão?
- 1O leilão eletrónico fechou sem atingir o valor mínimo.
- 2Agora pode submeter proposta directa ao OneFix - Leiloeiros, Lda..
- 3A proposta segue para o credor para aceitação.
- 4Não há prazo formal — quem chega primeiro tem vantagem competitiva.
- 5Valor sugerido: ≥ 70% do valor base é tipicamente aceite (varia por credor).
A Bidizi não processa propostas nem intermedia a negociação — a proposta é submetida e avaliada directamente por OneFix - Leiloeiros, Lda.. Sem prazo formal não significa imediatismo absoluto: cada credor decide o seu ritmo.
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira OneFix - Leiloeiros, Lda.. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
2x Rústicos - (c/22.264,00m²) – Santo Antão / Ilha de São Jorge - Açores · Morada: Santo Antão, Calheta, Açores · Processo: 4662/21.7T8FNC · Executado: Maria Margarida de Borba Armelim
Detalhes do imóvel
- Morada
- Santo Antão
- Freguesia
- Calheta
- Concelho
- Açores
- Distrito
- Açores
- Área bruta
- 22 264 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço53 700 €
- IMT2685 €
- Imposto de selo(0,8%)430 €
- Registo predial(aprox.)302 €
- Comissão AE(4% (típico))2148 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 4662/21.7T8FNC
- Tribunal / AE
- Comarca dos Açores, Juízo de Competência Genérica de Velas de Velas
- ID na fonte
- 6599
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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