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A decorrerFonte externaJudicialGaragem

Garagem em União das freguesias de Marrazes e Barosa, Leiria

União das freguesias de Marrazes e Barosa · Leiria

Identificação oficial

2/15 da Fração Autónoma correspondente à cave ampla, destinada a garagem

Informação do leilão · fontes oficiais

2/15 da Fração Autónoma correspondente à cave ampla, destinada a garagem 1
2/15 da Fração Autónoma correspondente à cave ampla, destinada a garagem 2
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

2/15 da FRACÇÃO AUTÓNOMA, designada pela letra P, sito na Quinta da Matinha, Nº 70, Leiria, correspondente à CAVE AMPLA, destinada a armazém ou garagem, do prédio urbano constituído em propriedade horizontal, inscrito na matriz sob o artigo 2483, freguesia: União das freguesias de Marrazes e Barosa , concelho: Leiria, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o nº 3304/19730821 - P, freguesia: Marrazes. É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. ------------- Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. ----------------- A falta da averiguação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. ------------------- Para agendamento de visita, deverá entrar em contacto com a fiel depositário, através do separador "VISITAS". ----------------------- NOTA: Deverá ser contactado preferencialmente por E-MAIL)---------------------- NOTA: Não é possível anular uma licitação depois de esta ser concretizada. A licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Matinha, Quinta da Matinha, 70
Código postal
2415-383
Freguesia
União das freguesias de Marrazes e Barosa
Concelho
Leiria
Distrito
Leiria
Área bruta
600 m²
Área útil
600 m²
Descrição predial
3304/19730821
Artigo matricial
2483
Conservatória
Leiria

Dados do processo

Nº de processo
1170/10.5TBTMR
Tribunal / AE
Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1275022026

Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Pedroso Leal. Prazo indicado pela fonte: até 27 de janeiro de 2027 às 14:30.

Valor base
18 505 €
€/m² · sobre 2/15 da área bruta
233 €

Encerra 27/01/2027 · 14:30 (hora PT)

Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial

Detetado em 29/10/2026Última sincronização 29/10/2026 · 15:34
Parte indivisa

Análise Bidizi

sem score — cada linha tem a prova
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda 2/15 do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoGaragens no distrito de Leiria: mediana de 116% do base (amostra: 3)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 19 063 € ao valor atual

    IMT 185 € + IS 148 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3304/19730821, Leiria — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 27/05/2026 → 25/08/2026
    Base 18 505 € · mínimo 15 729 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 29/10/2026 → 27/01/2027 · esta ficha
    Base 18 505 € · mínimo 15 729 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 25 de agosto de 2026
    Encerrado

    2/15 da Fração Autónoma correspondente à cave ampla, destinada a garagem

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 29/10/2026 · 15:34Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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