Garagem em União das freguesias de Marrazes e Barosa, Leiria
União das freguesias de Marrazes e Barosa · Leiria
Identificação oficial
2/15 da Fração Autónoma correspondente à cave ampla, destinada a garagem
Informação do leilão · fontes oficiais









Descrição
2/15 da FRACÇÃO AUTÓNOMA, designada pela letra P, sito na Quinta da Matinha, Nº 70, Leiria, correspondente à CAVE AMPLA, destinada a armazém ou garagem, do prédio urbano constituído em propriedade horizontal, inscrito na matriz sob o artigo 2483, freguesia: União das freguesias de Marrazes e Barosa , concelho: Leiria, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o nº 3304/19730821 - P, freguesia: Marrazes. É da exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. ------------- Recomenda-se a verificação prévia do estado do bem. ----------------- A falta da averiguação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. ------------------- Para agendamento de visita, deverá entrar em contacto com a fiel depositário, através do separador "VISITAS". ----------------------- NOTA: Deverá ser contactado preferencialmente por E-MAIL)---------------------- NOTA: Não é possível anular uma licitação depois de esta ser concretizada. A licitação é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou por qualquer forma alterada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Matinha, Quinta da Matinha, 70
- Código postal
- 2415-383
- Freguesia
- União das freguesias de Marrazes e Barosa
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área bruta
- 600 m²
- Área útil
- 600 m²
- Descrição predial
- 3304/19730821
- Artigo matricial
- 2483
- Conservatória
- Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 1170/10.5TBTMR
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1275022026
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Pedroso Leal. Prazo indicado pela fonte: até 27 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 18 505 €
- €/m² · sobre 2/15 da área bruta
- 233 €
Encerra 27/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda 2/15 do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoGaragens no distrito de Leiria: mediana de 116% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 19 063 € ao valor atual
IMT 185 € + IS 148 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3304/19730821, Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 27/05/2026 → 25/08/2026Base 18 505 € · mínimo 15 729 € · Encerrada
- 2.ª praça · 29/10/2026 → 27/01/2027 · esta fichaBase 18 505 € · mínimo 15 729 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:34Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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