2/10 indiviso Prédio Rústico, sito em Caranguejeira
Caranguejeira · Leiria, Leiria
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Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Venda de Parte de Bem (2/10) do prédio rústico sito no lugar de Cerro, freguesia de Caranguejeira, concelho de Leiria, composto de terra pinhal, com a área de 16.190m2, confronta do norte com Cabeço do Cerro - extrema da freguesia, do sul com Manuel Lagoa e outros, e do nascente com Jacinto Carpalhoso e do poente com Francisco Pereira, inscrito na respetiva matriz predial sob o artigo 13964 da freguesia de Caranguejeira, concelho de Leiria e descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o número 1155/Caranguejeira. Processo 550-B/1997, actual 2092/14.6T8PBL O terreno é atravessado por duas linhas de alta tensão. Antes de apresentarem as suas propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspetos que considerem relevantes, do bem. A não verificação não é fundamento para a desistência/anulação do procedimento de venda. Localização exata do prédio: 39.780366,-8.707471
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Zona Industrial
- Código postal
- 2420-488
- Freguesia
- Caranguejeira
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 16 190 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço3206 €
- IMT160 €
- Imposto de selo(0,8%)26 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))128 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2092/14.6T8PBL
- Tribunal / AE
- Pombal - Inst. Central - 2ª Secção de Execução - J1
- ID na fonte
- NP1205272026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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