1/4 do prédio urbano composto de casa de habitação com R/C e 1º Andar em Resende
Barrô · Resende, Viseu
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Penhora de 1/4 do prédio urbano composto por casa de rés do chão e primeiro andar, sito em Seara na freguesia de Barrô, concelho de Resende, com a área total de 37 m2, a confrontar de Norte e poente com Manuel Coelho, Sul - estrada e a Nascente com caminho, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 904 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Resende sob o n.º 1854/20170504. Apenas foi possível obter fotografias do exterior do imóvel, uma vez que, a detentora do imóvel não permitiu o acesso ao interior do mesmo em face da Pandemia Covid 19.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Barrô
- Código postal
- 4660-032
- Freguesia
- Barrô
- Concelho
- Resende
- Distrito
- Viseu
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 37 m²
- Área útil
- 37 m²
- Área do terreno
- 37 m²
- Descrição predial
- 1854
- Artigo matricial
- 904
- Conservatória
- CRP Resende
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço4460 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)36 €
- Registo predial(aprox.)277 €
- Comissão AE(4% (típico))178 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 195/10.5TBRSD
- Tribunal / AE
- Viseu - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1190462026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 904.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 1854.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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