1/3 em casa para habitação em Outeirinhos - Marinha Grande
Marinha Grande · Marinha Grande, Leiria

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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
? indiviso do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial da Marinha Grande sob o n.º 13684 (freguesia de Marinha Grande) e inscrito na matriz art. 6828 da freguesia de Marinha Grande. Não se conhece da existência de licença de utilização. O imóvel encontra-se em fraco estado de conservação . Para agendamento de visitas, deverão os interessados requerer tal nesta plataforma, na parte das informações. Não serão agendadas visitas nas 48h que antecedem o término do leilão. É da exclusiva responsabilidade do licitante a verificação do estado do imóvel, pelo que deverá assegurar-se de que o mesmo se encontra nas condições pretendidas, antes de licitar. . Nos termos do n.º 2 do artigo 824.º do Código de Processo Civil, o preço deverá ser depositado no prazo de 15 dias após a notificação do Administrador da Insolvência para o efeito. Mais se informa que, de acordo com o disposto no art. 827.º, n.º 1, do CPC, a aquisição será efectuada por título de transmissão emitido pelo Agente de Execução (e não por escritura pública). O facto do licitante estar a aguardar resposta sobre eventual financiamento não suspende o prazo de pagamento supra indicado. Por fim, somos a advertir que a falta de depósito do preço poderá dar lugar à decretação do arresto de bens suficientes para garantir o valor em falta, tudo conforme consta do disposto no artigo 825.º do CPC, n.º 1, al.c).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Guilhermes
- Código postal
- 2430-010
- Freguesia
- Marinha Grande
- Concelho
- Marinha Grande
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 80 m²
- Área útil
- 200 m²
- Área do terreno
- 280 m²
- Descrição predial
- 13684
- Artigo matricial
- 6828
- Conservatória
- CRP Marinha Grande
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço31 851 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)255 €
- Registo predial(aprox.)291 €
- Comissão AE(4% (típico))1274 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1266/24.6T8LRA
- Tribunal / AE
- Leiria - Juízo Comércio - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1191832026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 6828.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 13684.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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