1/2 indiviso de terreno para construção sito na Quinta do Anjo
Quinta do Anjo · Palmela, Setúbal
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
1/2 INDIVISO do prédio urbano, sito no lugar de Quinta da Torre Marquesa I e III, Lote 1279, composto de lote de tereno para construção, com a área total de 629m2, inscrito na matriz predial sob o artigo 14180 da freguesia de Quinta do Anjo, concelho de Palmela e descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob o número 10898/Quinta do Anjo -Atualmente está com vegetação e mato. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. -Informação que consta na certidão predial: "Lote n.º 1279, com a área de 629,00 m2, destinado à construção de Habitação unifamiliar, constituído por 1 fogo e área de construção máxima de 250,00 m2, com o máximo de 2 pisos acima da cota de soleira e cércea máxima de 6,5 m. Previstos 2 lugares de estacionamento, em garagem à superfície, com o máximo de 50,00 m2, (dos quais 40,00 m2 não são contabilizados para índice bruto de utilização, nos casos de utilização única para habitação familiar), 1 só piso e com cércea máxima de 3,00 m." -Coordenadas GPS: 38.590441, -8.978338
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Lavoura
- Código postal
- 2950-587
- Freguesia
- Quinta do Anjo
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área do terreno
- 629 m²
- Descrição predial
- 10898
- Artigo matricial
- 14180
- Conservatória
- CRP Palmela
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço19 100 €
- IMT1242 €
- Imposto de selo(0,8%)153 €
- Registo predial(aprox.)285 €
- Comissão AE(4% (típico))764 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 7586/23.0T8LRS
- Tribunal / AE
- Loures - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- NP1196272026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 14180.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 10898.
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