1/2 de Apartamento T3 em Darque - Viana do Castelo

1/2 da Fracção autonoma designada pela letra "S", composta por segundo andar esquerdo, destinada a habitação, com acesso através das partes comuns, pela Rua 3 de Julho de 1986, com a s.c. de 144,25m2, com duas varandas: uma a nascente e outra a poente. Uma garagem designada pela letra "S"sendo a ultima à esquerda a contar da entrada, com acesso pela Rua Micas Barroselas, com a s.c. de 41,95m3, sita em Cais Novo/Areia, Rua 3 de Julho de 1986, da freguesia de Darque do concelho de Viana do Castelo, inscrita na respectiva matriz predial urbana sob o artigo 3718 "S" da dita freguesia de Darque e Registada na Conservatória do Registo Predial de Viana do Castelo sob a ficha 1983 "S"- Darque, com o valor patrimonial tributário de 90.841,07€. Penhorada a 1/2 da fracção a favor dos presentes autos pela AP. 333 de 2025/03/19. O imóvel encontra-se devoluto de pessoas e em estado razoável de conservação. Possui bons acessos à Estrada Nacional. Não fazem parte da presente venda o recheio que consta do registo fotográfico. Todos os quartos possuem guarda-fatos embutido, sendo um dos quartos suite. O imóvel apresenta alguns pontos de humidade. REGIME DE VISITAS: os pedidos de agendamento devem ser feitos até aos últimos 5 dias úteis antes da data de encerramento do leilão. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e feitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil, presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Alerta-se igualmente para o facto de se mostrar fundamental a consulta das regras de funcionamento constantes no site www.e-leiloes.pt; Encerrado o Leilão e aceite a proposta, o proponente será notificado para proceder ao depósito do preço oferecido, dispondo para o efeito de um prazo não superior a 15 dias, conforme o disposto no artigo 824º n.º 2 do Código de Processo Civil. Chama-se ainda a atenção para, ao valor da venda acrescem o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas (IMT) e o Imposto do Selo (IS) que se mostrem devidos. Nos termos das disposições no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético, ficha técnica e declaração do condomínio, pelo que, nos termos das mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização dos imóveis, se for caso disso; O título de transmissão apenas será realizada com o apresentante da proposta e não com terceiros que este possa vir a indicar; A fracção é vendida no estado físico, jurídico e documental em que se encontra. Todos os custos inerentes à celebração da respetiva escritura de compra e venda, assim como os impostos devidas serão suportados pelo adquirente.

Morada

Rua 3 de Julho de 1986, Areia, 186, 2º esq

Código postal

4935-149

Freguesia

Darque

Concelho

Viana do Castelo

Distrito

Viana do Castelo

Tipologia

T3

Área bruta

114 m²

Área útil

63 m²

Área do terreno

208 m²

Nº de processo

2943/23.4T8VCT

Tribunal / AE

V.Castelo - JL Cível - Juiz 4

ID na fonte

LO1467582026