Um prédio rústico, terreno de pastagem e mato “Bouça dos Mouros ou dos Burros”

Um prédio rústico, composto por terreno de pastagem com terreno de mato com pinheiros e mais pertenças, anteriormente denominado por “Bouça dos Mouros ou dos Burros” ou mesmo por “Pinhal de Montezelo”, localizado em Montezelo, na actual união de freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova, no concelho de Gondomar, com a área de 4.500 m2 na caderneta matricial e de 6800m2 do levantamento topográfico, a confrontar a Norte com Manuel António Sousa Neves, do Sul com caminho, a Nascente com Alberto Barbosa e a Poente com Manuel António Sousa Neves e outro, descrito na competente Conservatória do Registo Predial (CRP) de Gondomar sob o número (n.) 4173, e inscrito na respectiva matriz predial sob o art.º 377, da referida União de freguesias . Existem muitas construções edificadas no terreno. É da exclusiva responsabilidade do licitante a verificação do estado do terreno, pelo que deverá assegurar de que o mesmo se encontra nas condições pretendidas antes de licitar. Mais se informa que, até ocorrer a entrega do imóvel o mesmo poderá sofrer deteriorações e/ou alterações, cuja responsabilidade não é imputável à Agente de Execução. A falta de verificação do estado de conservação do imóvel não implica nos termos legais, a anulação ou a invalidade da venda, presumindo-se que os interessados tiveram pleno conhecimento do estado de conservação do mesmo.A venda realiza-se no âmbito de um PROCESSO DE INVENTÁRIO. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições pretendidas. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remissão; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do(s) executado(s); d) Pagamento da dívida; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. Ao valor da venda acrescem o Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas, o Imposto do Selo e os emolumentos do registo de aquisição, que se mostrem devidos.

Morada

Rua Montezelo

Código postal

4510-609

Freguesia

União das freguesias de Fânzeres e São Pedro da Cova

Concelho

Gondomar

Distrito

Porto

Área bruta

4500 m²

Área do terreno

4500 m²

Descrição predial

4173

Artigo matricial

377

Conservatória

CRP Gondomar

Nº de processo

3739/20.0T8GDM

Tribunal / AE

Gondomar - JL Cível - Juiz 3

ID na fonte

NP1187002026